Адаптация технологии строительства каркасных домов к российским условиям

Канадская технология строительства каркасных домов имеет свои особенности при адаптации ее к условиям России. К сожалению, при такой адаптации происходят ошибки, что могут приводить к плохому качеству таких домов.

1. При строительстве используют дерево. Разные породы дерева обладают различными свойствами при одних и тех же погодных условиях. Но основная проблема в том, что менталитет западных строителей построен по принципу: выполнили по определенной технологии дом, и уже опробованная технология начинает постепенно улучшаться. Такой подход позволил довести технологию строительства каркасных домов до совершенства.

У такой технологии нет понятия влажности пиломатериала

Влажность указывается ± 1%, независимо от условий строительства. Это достигается за счет применяемой технологии сушки древесины до 1%. Учитывается все: способ транспортировки, время необходимое для хранения древесины до начала момента строительства.

Самым длинным периодом для пиломатериала является время хранения. По погодным условиям возводится временное сооружение для хранения.

Летом – это обычные навесы, предохраняющие древесину от жары. Весной и осенью – склады со специальной изолирующей прослойкой, предохраняющей пиломатериал от влажности. Зимой – специально отапливаемые помещения. Конечно, затраты на строительство складских помещений тоже входят в первоначальную стоимость.

Необходимо сказать, что чаще всего, склады заполняются летом, при сухой и теплой погоде. А строительство в течение всего года при любых погодных условиях по данной технологии не считается нормой.

Поэтому основным решение этой ошибки служит необходимость учета баланса влажности конкретного района и способа хранения в нем.

2. На рынках России есть возможность массово купить лишь 3 разновидности OSB. Различие сводится к плотности и размеру формирующих лист частиц. Магазины же Европы предлагают целых 7 разновидностей. Дело в том, что еще 4 вида различаются по влагопроницаемости и паростойкости. Это сделано для того, чтобы угодить всем потребителям. Местные заводы производят лишь одну конкретную марку OSB применительно к условиям, в которых они построены. Получается, что такое ограничение ассортимента производства завода в Евразийской части не позволяет полностью выполнять технологию строительства ввиду замены компаниями одних видов OSB на другие.

3. Покрытие древесины различными защищающими от влажности лаками при помощи кистей, валиков дают лишь моральное удовлетворение. Это обусловлено тем, что при таком способе покрытия антисептик проникает в пиломатериал, в лучшем случае, на микроны. В Европе на почти всех пилорамах имеются оборудованные места для пропитывания досок антисептиком. Такая полная пропитка позволяет обеспечить защиту пиломатериала от вредного воздействия окружающей среды и полностью реализовать его свойства. Все же другие способы покраски внешней поверхности пригодны лишь для самоуспокоения.

4. Казалось бы, дерево – экологически чистый материал, способный дышать. Однако каркасные дома представляют собой «термосы». Поэтому реклама о «дышащих домах» является всего лишь маркетинговым ходом. Все каркасные дома обшиваются изнутри полиэтиленом или его аналогом. А для того чтобы из помещения выходила влага, необходимо делать принудительную вентиляцию. Следует сказать, что это довольно сложное и дорогостоящее устройство. В ряде случаев оно составляет до 30% всей стоимости дома.

Фирмы, предоставляющие услуги строительства таких домов, стараются не говорить об этом моменте, утверждая, что каркасный дом будет построен быстро, дешево и упоминают о «дышащих» стенах.

Для того же, чтобы дом действительно «дышал», в нем необходимо устанавливать диффузионные мембраны. Их продается несколько видов, в зависимости от условий строительства каркасного дома (толщина стен, утеплителя и т.п.).

Все это приводит к затягиванию процесса строительства, а, соответственно, к стремлению подрядчика успеть сдать дом поскорее и пренебрежению требованиями технологии.

Канадская технология каркасных домов существует на рынке России не более 15 лет. Этого срока недостаточно, чтобы проявились окончательно все ее недостатки. Поэтому вполне естественно, что тот, кто заказывает строительство такого дома, испытывает лишь положительные эмоции и забывает об элементарной логике и осторожности.